KRIVOSIK PASSIVE HOUSE CONCEPT

Naše pasívne domy nielenže spĺňajú podmienky metodológie PHPP,  ale dosahujú ešte lepšie vlastnosti. Práve z tohto dôvodu pripravujeme vlastnú KRIVOSIK PASSIVE HOUSE Concept Certifikáciu. Certifikácia bude zameraná nielen na vyčíslenie energetických charakteristík stavieb, ale bude obsahovať kritériá na posúdenie trvácnosti stavieb a investičnej návratnosti. 

Táto veta je základnou myšlienkou našej spoločnosti. Tam, kde si stavitelia kladú otázku, ako stavať domy, ktoré by v zime ušetrili na kúrení, my ideme ďalej, pretože táto otázka je prekonaná. Okrem šetrenia v zime šetríme aj v lete na chladení. Veľké množstvo ľudí podľahlo reklamám a stavajú domy tak, že v zime niečo málo ušetria a v lete to doplatia na chladení, prípadne svoj dom dostatočne vykúriť a ochladiť ani nedokážu. Naša spoločnosť sa pri návrhu stavby zameriava hlavne na to, aby sa v dome v zime kúriť takmer nemuselo a aby bolo v lete v dome príjemne chladno v každej miestnosti. A to všetko bez použitia špeciálnych, prípadne akýchkoľvek prídavkových drahých technológií Nie je totiž umením nalepiť kus polystyrénu na múr a dať si do domu namontovať tepelné čerpadlo s fotovoltikou: Vzhľadom na vysoké vstupné náklady je táto možnosť nenávratná ani po sto rokoch. Skutočným umením je to vymyslieť  projekt tak, aby v zime bolo teplo a v lete chladno.  ak už treba za čerpané energie predsa len niečo zaplatiť, tak nech to nie je viac ako pár desiatok či len pár stoviek EUR ročne.

Znižovanie tepelných strát hrúbkou tepelnej izolácie je, ako u nás hovorím kolegom: „hra pre malé deti“. Základným predpokladom nízkej spotreby tepla a aj nízkych vstupných nákladov je správny návrh stavby, tesnosť stavby a  regulácia termodynamických procesov v stavbe. Tepelná izolácia je síce „prvou úrovňou“ úspory tepla v objekte,  ale nie je vždy nutnou podmienkou. Tepelná izolácia je pre našu spoločnosť iba akýmsi „vedľajším produktom“ odstraňovania tepelných mostov (viď nižšie), prípadne nutnou základnou podmienkou pre to, aby sa stavba v lete neprehrievala.

Jednou zo zaujímavostí našich stavieb je fakt, že tepelné mosty sa v našich domoch nevyskytujú teoreticky ani prakticky. Teoreticky tepelné mosty odstraňujeme pri modelovaní tepelných mostov rôznym softwarom v kritických miestach a prakticky tieto modely realizujeme v praxi, nakoľko matematický model nám vždy presne ukáže ako tieto mikro tepelné mosty odstraňovať.

Výsledkom je stavba, ktorá nevykazuje žiadne výrazne chladnejšie miesta na povrchu konštrukcie z interiérovej časti, a to nie iba na veľkých plochách ako sú steny a podlaha, ale aj na veľmi malých detailoch (aj niekoľko mm tenkých) napríklad na rámoch okien, prahoch dverí a podobne. Ide prevažne o detaily, ktoré sú často krát diskutované iba na teoretickej akademickej úrovni a vo výskumných centrách, no v reálnej výstavbe sa detailnými tepelnými mostami v lokálne kritických miesta takmer nikto nezaoberá.

Maximálne výkyvy interiérových teplôt v našich stavbách sú do +-1°C a menej a to na akomkoľvek mieste na zemi! Ide o nedosiahnuteľnú hranicu pre drvivú väčšinu stavieb či už na púšti, alebo za polárnym kruhom. Asi každý z vás pozná situáciu kedy je v rodinnom dome pri nízkych vonkajších teplotách (-15°C až -30°C) a kúrení idúcom na plný výkon nepríjemne teplo pri vykurovacom zariadení, a na opačnej strane domu, niekde na severnej stene v komore veľmi chladno. Naopak v lete je v dome v oslnených izbách až 40°c a viac a v pivnici príjemných 18°C. Výkyvy teplôt v takýchto stavbách bývajú často až +-10°C čo sa prejavuje tak, že v dome sa nedá vydržať či v lete alebo v zime. Je tomu tak, že výpočet a návrh stavby bol vykonaný nie veľmi dôsledne a podcenil viaceré parametre a detaily, ktoré stavbu v konečnom dôsledku v lete prehrievajú a v zime extrémne ochladzujú. Skutočná i pocitová teplota interiéru sa v skutočnosti líšia od hodnôt centrálneho termostatu, ktorý môže ukazovať veľmi príjemnú priemernú teplotu 25°C… Naše stavby staviame tak aby boli teploty vyrovnané podobne, ak nie aj lepšie, ako v kvalitnom modernom byte.

Tesnosť stavby je jedným z najdôležitejších a najzložitejšie realizovateľných predpokladov pre to, aby stavba mohla byť v budúcnosti považovaná za pasívny dom podľa PHPP (Slovenské normy taký pojem nepoznajú). Naša spoločnosť je maximálne hrdá na dosiahnuté tesnosti stavieb (okolo 0,1/h a menej), a túto tesnosť zakotvujeme aj v zmluvách s klientmi. Tieto hodnoty dosahujeme súčasne i za tej podmienky, že stavba (ako múry, strecha, okná, podlahy atď.) tzv. „dýcha“.

Odstránením tepelných mostov a mikro-mostov sa v stavbe dosiahne stav bez studených povrchov čím sa zamedzí kondenzovaniu vzdušnej vlhkosti na chladnom povrchu a následne nedochádza k tvorbe plesní. Tvorbe plesní v našich stavbách taktiež výrazne zamedzuje veľmi účinné vetranie čím sa dosiahne stály obsah vody vo vzduchu, ktorý je udržiavaný v bezpečných medziach. V prípade, že vetranie zlyhá, je možné vetrať mikroventiláciou do doby kým sa ventilácia opraví (oprava rádovo 5-50€) Udržanie stavby suchej a bez kondenzácie pár navrhujeme pre aj pre veľmi extrémne podmienky.

Ide o stavby, ktoré sa snažíme navrhovať tak, aby dosahovali extrémne kvalitatívne parametre bez použitia napríklad tzv. soláru, fotovoltiky, tepelných čerpadiel a pod.  To znamená, že dokážeme bežne postaviť váš dom v kategórii pasívny dom podľa PHPP, a to bez použitia technológií bežne považovaných za „pasívne“.Týchto parametrov dosahujeme najmä vopred naplánovaným a premysleným konceptom podľa zásady „Najskôr počítaj a potom stavaj“, alebo ako sa hovorí na Slovensku: „2 krát meraj a raz rež“

Naša spoločnosť navrhuje výlučne také stavby, ktoré dosahujú najlepší prienik medzi: vstupnou investíciou na výstavbu, prevádzkovými nákladmi a návratnosťou vstupnej investície a životnosťou stavby.  To všetko pri zabezpečení najvyššieho komfortu bývania z hľadiska kvality vzduchu, vyváženia interiérových teplôt, neprítomnosti plesní ani pri extrémne nízkych teplotách. A a to bez použitia „tzv. zázračných stavebných a energetických technológií“, ktoré tak často ponúkajú ich výrobcovia či finančne zainteresovaní projektanti a stavitelia.

Náš dom je pre vás dlhodobo lacný - Kvalita projektu a kvalita výstavby sa prejaví okrem komfortu zdravého pasívneho bývania aj dlhou životnosťou stavby a pokojným bývaním. Netreba vyčleniť veľký rozpočet na to, aby ste stavbu po určitom čase, často po uplynutí záruky na stavbu či jej jednotlivé komponenty, mali za čo opravovať. Kvalitný projekt a kvalitné prevedenie unikátneho návrhu stavby od nás sú zárukou, že dom nielen vydrží, ale neznížia sa jeho úžitkové vlastnosti ani stálosť jeho konštrukcií. Žiadne rekonštrukcie, výmeny materiálov a konštrukcií, žiadne dokupovanie nových technológií. A toto všetko pri vstupných investičných nákladoch, ktoré sú porovnateľné s úplne bežne ponúkanými stavbami. A tak nešetríte len pri stavaní domu, nešetríte iba na nákladoch na bývanie a energiu. Šetríte každý deň po mnoho rokov, lebo neopravujete, nevymieňate a nedokupujete. Kto vie dnes vyčísliť tieto "neuskutočnené" náklady? 

Financovanie celého projektu je plne transparentné. Odmena spoločnosti je stanovená vopred podľa transparentných kritérií a odsúhlasená klientom.

Klient pozná a rozhoduje o každej dielčej investícii v procese výstavby, ako sú cena a druh jednotlivých materiálov, cena práca, cena technológií apod.

Pozná a zodpovedne sa rozhoduje o možných alternatívach, a tak sám určuje konečnú cenu stavby a koriguje rozpočet v závislosti od jeho finančných možností.  

Financovanie projektu je vždy výzva. Našou zásadou je, že nikto by sa nemal finančne zruinovať kvôli stavbe domu a musí dopredu všetko dobre premyslieť. Ale ako zladiť predstavy o ideálnom dome vaším rozpočtom? Jednoducho. Všetko spoločne prepočítame. Pomôžeme vám optimalizovať projekt a výstavbu. Prispôsobíme ju vášmu rozpočtu.

Ponúkame tiež  riešenia, ktoré umožňujú vďaka nášmu spôsobu  projektovania, naplánovať výstavbu podľa priorít a aj na etapy. Napríklad, ak sa stavba skladá z viacerých objektov, ktoré raz chcete, naplánujeme ich podľa priorít. Napríklad chcete dom s garážou a bazénom. Dom je priorita: Potom je na vás, či viac potrebujete garáž alebo bazén. Urobíme technickú predprípravu na objekt, ktorý sa rozhodnete postaviť neskôr. Žiadne ďalšie ťahanie vody a elektriny a riešenie odpadu či prístupovej cesty. Žiadne ďalšie zbytočné náklady.

Alebo naplánujeme postupné dosahovanie vyššej energetickej sebestačnosti v situácii, keď si klient želá vyšší konečný stupeň sebestačnosti, ako mu to dovoľuje počiatočný rozpočet a aktuálne má iné priority. V

V oboch prípadoch budeme s klientom naďalej spolupracovať a stavbu spoločne zavŕšime. Aj v súčasnosti je viacero našich domov z tohto hľadiska "rozostavaných", a poskytujeme klientom všetky služby, ktoré ich dovedú k zavŕšeniu.

Naše vysoké technické a technologické znalosti, nám umožňujú ku každému projektu ponúknuť hneď niekoľko rôznych materiálnych a technologických riešení rôznej finančnej náročnosti. 

A napokon po štvrté, vieme sa prispôsobiť zručnostiam klienta a doprevádzať svojpomocného stavebníka v prípade, že chce časť alebo aj celý dom postaviť, čím získa nemalý finančný benefit. 

Keď je človek zdravý a aktívny, tak niekedy nehľadí na to aké vysoké má mesačné náklady na energie a život v domácnosti. V starobe, alebo invalidite by však rád uvítal také bývanie kde by boli náklady minimálne, alebo vôbec žiadne. A to sú presne tie stavby, ktoré vám ponúkame. Ponúkame vám ale ešte viac. Okrem nízkych mesačných nákladov (0€ až 50€ – kúrenie, ohrev vody, svietenie a.i.) vaša stavba môže poraziť aj všetky úroky na vašej hypotéke a to tak, že naše stavby majú tak nízke náklady, že v porovnaní so susedom ušetríte za 30 rokov niekoľko násobne viac ako zaplatíte banke na úrokoch. Ak chcete vedieť ako je to možné zavolajte nám.

 Áno, je to pravda, ak projekt nie je urobený správne a ak sa dostatočne nezaoberá otázkou návratnosti investície. Táto otázka je však v našej spoločnosti na prvom mieste a cielene hľadáme najoptimálnejšie riešenia bez zníženia kvality. Práve vďaka tomu môžeme ponúkať trvácne pasívne domy lacnejšie alebo v rovnakých cenových reláciách ako bežné domy.

Omyl. Certifikovaný materiál sám o sebe nie je zárukou. Zárukou je správne zadefinovaný projekt a bezchybná realizácia. Napríklad stačí nesprávne položiť certifikované okno a váš dom sa na míle vzdiali od požadovaných energetických kritérií pasívneho domu. Vždy platí: dobrý projekt, dobré materiály a najmä kvalitne prevedená remeselná práca pod odborným dozorom. Takto pracujeme my. Za ostatné stavebné spoločnosti sa zaručiť nevieme.

V žiadnom prípade to nie je pravda. Žiaden katalógový projekt, a to ani ten najlepší a ani po prípadných zmenách nemôže nikdy zohľadniť všetky faktory, s ktorými pracuje projektant pasívneho domu na mieru. Počiatočne ušetrené peniaze za projekt následne stratíte nákupom drahých technológií a/alebo zvýšenými prevádzkovými nákladmi či zmenšeným komfortom bývania. 

Omyl. Pasívny dom nemusí byť drevodom. Je to na trhu často používaná alternatíva z dôvodov rýchlosti výstavby a tak trochu i módneho trendu. Trvácnosť domu bude závisieť najmä od kvality realizácie a od cieľov, ktoré sme si pri projektovaní domu stanovili. 

My staviame trvácne domy, či už ich základný materiál je betón, oceľová konštrukcia, drevo. 

Nie nemusí, i keď sa s touto skutočnosťou v praxi často stretávame. Stavby, ktoré navrhujeme sa vedie zaobísť bez týchto technológií a pritom dosahovať lepšiu energetickú bilanciu.

Áno aj nie. platí to o tak trochu o drahých technológiách, ktoré vďaka svojej zložitosti predstavujú riziko pokazenia niektorého z komponentov, čo sa časom môže ukázať ako drahá záležitosť. platí to tiež o svojpomocne a na kolene zostavených technických riešeniach, ktoré sa ukazujú ako dobrá investícia na začiatku, ale často nie sú tak dokonalé, ako si zhotoviteľ myslel a tak starostlivosť o tieto technológie si vyžaduje určitú odbornú vedomosť a hlavne trpezlivosť.

Nie, neplatí to pre naše pasívne domy, kde sa technické riešenia snažíme zjednodušovať na minimum. Premyslené riešenia sú tie najvýhodnejšie.

Áno, to je mýtus. Nie každý architekt vie navrhnúť skutočne efektívny pasívny dom. Samozrejme, každý architekt vie navrhnúť dom, ktorý vie spraviť pasívny použitím drahých materiálov a najmä technológií ako sú FVT či tepelné čerpadlá, aby energetická rovnica ako tak vyšla. Hĺbková projekcia pasívneho domu nie je často jeho prioritou a bez doplnkového vzdelania na túto úlohu vlastne ani nie je vyškolený.

Omyl. Pasívne domy sú pre každého. Každý človek túži po zdravom domove, ktorého prevádzkové náklady nebudú pre neho veľkou záťažou.